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Egydio.14.02.2007
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Você sabe comprar concreto? | |
| Todos nós aqui no Wiki Calculistas de um modo ou de outro nos vemos seguidamente envolvidos com obras. Já sabemos da necessidade da análise de viabilidade para que os nossos recursos sejam muito bem empregados. Sabemos quanto é difícil acertar com a qualidade e mais ainda quando queremos gastar o mínimo possível. Mas isto não significa que devemos olhar apenas o preço. Parece que todos sabem disso quando se trata de questões ligadas à própria saúde ou de entes queridos, ou na compra de um "carrão". Mas quando se trata de Engenharia é preciso adotar seriedade, contratar a assessoria de Engenheiros habilitados, sob pena de comprar "gato por lebre", afinal não é pouco dinheiro e obra não se troca como carro. Mas algumas questões básicas devem estar ao alcance da compreensão de todos os profissionais e devem ser por eles exigidas, principalmente os Engenheiros. Hoje sabe-se que nos centros urbanos e até em muitas cidades do interior já é possível adquirir concreto das "concreteiras", uma forma de receber pronto, na hora certa e com qualidade este material tão útil, empregado na maioria das obras. Mas vamos começar corrigindo algumas coisas que são comuns mas não estão corretamente consideradas. Pensem bem: concreto pronto? Quem disse? Na verdade, mesmo vindo de uma concreteira, em um caminhão-betoneira e já bem misturado, esta massa é apenas uma pequena parte do que se poderia chamar de "pronto". Na verdade, o concreto pré-misturado é um processo de múltiplas partes e muitos parceiros especializados e com Responsabilidade Técnica exigível, uma prestação de serviço e como tal, não pode ser considerada produto, muito menos "pronto", senão depois de concluída a estrutura, endurecido o concreto e retiradas as formas. A segunda coisa a lembrar é que concreto "fresco" é perecível e, se o caminhão demorar muito para descarregar ou a aplicação parar, ele endurece fora da forma e está perdido. Então, a primeira coisa a fazer é verificar se a empresa de serviços de concretagem está suficientemente próxima de nossa obra, para que o transporte não demore mais que meia-hora. Uma distância máxima boa seria 25 km mas em cidades sujeitas a trânsito lento e intenso, esta distância pode cair para dez, no máximo quinze quilômetros. A aplicação de cada caminhão na obra também não deve ultrapassar meia-hora pois a partir daí o concreto perde qualidade. Outra questão é a adição de água ao concreto. Parece que todo mundo teima em jogar água no concreto, o que o torna fraco, sem qualidade. Mas o ideal é estabelecer uma trabalhabilidade fixa e exigir que o caminhão chegue na obra "pronto", neste caso referindo-nos a nada mais ter que ser adicionado, especialmente água, a menos que combinado previamente e com quantidades exatas pré-estabelecidas para todos ou para cada caminhão, tudo muito bem documentado. Neste caso, quem vai ser instruído a fazer este serviço é o próprio motorista do caminhão, sem interferência da obra, certo? Outra questão importante é o controle tecnológico. A empresa de serviços de concretagem tem que ter, por Norma e por Lei, seu próprio controle interno da qualidade. É obrigatório. Quando você estiver contratando peça sempre uma cópia dos Relatórios do Controle Interno dos últimos 3 meses de todos os participantes da concorrência. Esta será uma boa maneira de saber se a empresa é séria e se faz o controle corretamente. Em seguida, faça uma visita às empresas que forneceram o Relatório (dê 3 dias e depois esqueça as que não forneceram!). Procure saber se de fato aquele Relatório é feito com base em controle real, se há laboratório, profissionais habilitados, câmara úmida com controle de temperatura, ensaios dos materiais. Verifique os equipamentos, quanto à qualidade e quantidade pois você poderá precisar fazer grandes concretagens e não pode parar por falta de caminhões ou bombas, por exemplo. O mesmo quanto a materiais em estoque. Faça questão de saber qual(is) o(s) cimento(s) utilizado(s) pela empresa pois existem alguns fornecedores "não-oficiais" que vêm sendo denunciados pela indústria de cimento por não terem Selo de Qualidade (www.abcp.org.br). Certamente as empresas que passarem por esta análise simples podem concorrer em preço para atendê-lo, pois a qualidade estará mais visível. E finalmente: contrate uma empresa independente, acreditada junto ao SINMETRO, para fazer o controle tecnológico como terceira parte, ou seja, alguém independente da construtora e da concreteira, para garantir a lisura do processo de construir. É isto mesmo. Não pense apenas no mais barato! Pense na segurança, na durabilidade e na economia. Sim porque a melhor obra não é a aparentemente "mais barata" mas aquela que o servirá com conforto, durabilidade e baixa manutenção por mais de 50 anos!
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, Feb 15 2007, 2:23 PM EST
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